Maison 143m² à lent

À vendre en exclusivité par Martinez Immobilier : Maison de 143 m² sur un terrain clos de 866 m² à Lent. Cette maison de 7 pièces, construite en 1981, se situe à 15 minutes de Bourg-en-Bresse, à 1h de Lyon, et à 1h20 de Genève, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles). Description : Rez-de-chaussée : Spacieux salon-séjour de 37 m², lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée de 17 m², une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau (WC inclus), un bureau ou chambre d'appoint de 9 m², WC séparé avec lave-main et une véranda de 26 m² exposée plein sud. Étage : Trois chambres de 11 à 15 m², dont une avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. Sous-sol de 60 m² : Aménageable en salle de sport, salle de cinéma... Extérieurs : Piscine 7x3,5 m avec pompe à chaleur, pool house avec four à pain, local technique, espace animalier et terrain de pétanque. Équipements et finitions : Fenêtres en PVC double/triple vitrage avec volets électriques et battants. Chauffage mixte : climatisation réversible, poêle à granulés/bois, et radiateurs électriques. Toiture rénovée en 2021 et façade refaite en 2020. Connexion fibre optique et système d'assainissement collectif. Montant de la taxe foncière : 1 420 ?. Informations supplémentaires : Prix de départ : 319 000 ? (frais d'agence inclus). Ce prix est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d?une vente interactive. Début des offres d'achat : 22/11/2024 à 19h00. Fin des offres d'achat en ligne : 25/11/2024 à 19h00. Consommation énergie primaire : 137 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 540 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations sur les risques sur georisques.gouv.fr.