Appartement 102m² à villeneuve-sur-lot

Villeneuve-sur-Lot - Quartier Bastide : À 2 minutes du centre historique - MPS IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T4 en duplex, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue sur le clocher de l'église Sainte-Catherine et un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance accueillante avec une entrée indépendante dotée de placards, un salon et un séjour baigné de lumière, donnant accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente et une cuisine séparée et entièrement équipée.
Au premier niveau, profitez également d'une belle chambre et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et de WC séparés.

À l'étage, un escalier en bois mène à un grand espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou la détente, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette avec WC et des espaces de rangement astucieux.

Le logement est équipé de la climatisation réversible.

À visiter sans tarder ! Un bien rare par son emplacement, son calme et son confort. Contactez-nous vite pour organiser une visite : [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,40 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169 600,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.