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Maison 96m² à gorges
— Gorges 44190 —
301 600 €
96 m² / 756 m²
5 pièces
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Proche toutes commodités au calme, maison sur sous-sol d'environ 96m² habitables + environ 46m² aménagés dans le sous-sol (hauteur sous plafond env 2.18m), nécessitant des travaux de rénovation comprenant : PARTIE HAUTE : Hall d'entrée, salon/séjour (env 32m²), cuisine aménagée et équipée (env 12m²), dégagement, 3 chambres (env 9, 12 et 12.5m²), salle d'eau, wc. SOUS-SOL : sas, 1 chambre (env 14m²), salle d'eau/wc (env 3.5m²), cuisine aménagée et équipée (env 12m²), salon avec poele à pelets (env 12m²), sas, débarras, lingerie/chaufferie, garage (env 35m²). Préau à bois + petite dépendance (env 9m²), le tout sur une parcelle de 756m². PRIX : 301 600€ HNI (dont 11 600€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 44030-2781
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à gorges
301 600 €