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En exclusivite! superbe propriete!
— Les Adrets-De-L'esterel 83600 —
1 690 000 €
305 m² / 3 137 m²
7 pièces
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À seulement 20 minutes de Cannes et à 35 minutes de l'aéroport international de Nice, découvrez cette SPLENDIDE PROPRIÉTÉ DE GRANDE QUALITÉ, idéalement située dans un environnement résidentiel prisé. Profitez d'une situation dominante avec une exposition optimale et un accès facile.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui s'ouvre sur un lumineux salon-séjour. La grande cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine, est parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Cette propriété dispose de 5 chambres en-suite, dont 2 de plain-pied, offrant confort et intimité. Pour vos moments de loisir, une salle de billard vous attend, ainsi qu'une buanderie-lingerie pratique et un double garage.
À l'extérieur, détendez-vous au bord de la piscine à débordement, le tout sur un magnifique parc clôturé, peu pentu et joliment paysagé.
SUPERBES VOLUMES et prestations de qualité pour un cadre de vie d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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