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ALEXIA MOSKOVITS
à Nice
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Appartement 65m² à nice
— Nice 06000 —
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Superbe appartement 3 pièces rénové au cur de Nice, quartier Wilson
Situé dans la prestigieuse rue Foncet, à Nice, ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m², entièrement rénové avec goût, vous offre un cadre de vie moderne et lumineux. Situé au 3e étage avec ascenseur, il dispose dun spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter du climat azuréen.
Caractéristiques principales :
- Surface : 65 m²
- Étage : 3ème (avec ascenseur)
- Pièces : 3 (grand séjour, 2 chambres)
- Balcon : 4 m²
- Localisation : Quartier prisé Wilson, proche du tramway (arrêt Durandy)
- Rénovation : Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité
Lappartement bénéficie dun emplacement idéal, à quelques minutes des commerces, restaurants et des transports en commun, notamment du tramway Durandy. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif avec possibilité de location saisonnière.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans lun des quartiers les plus recherchés de Nice !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Caractéristiques principales :
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- Étage : 3ème (avec ascenseur)
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- Rénovation : Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité
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Référence: 25-443K
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 65m² à nice
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