Appartement 35m² à villeurbanne

- IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS. A seulement 5 minutes du campus de la Doua et 10 min du métro République.

- Tramway T1 avec accès direct Part Dieu Charpennes à
proximité et futur Tramway T6 à 1 min.

Lumineux T2 avec belle hauteur sous plafond, entièrement rénové avec goût.
TOUT EST NEUF (Electricité, Plomberie, Carrelage, Parquet Chêne, Peinture, Faux plafond avec spots encastrés, chauffage, cumulus, sèche serviette, etc...).
Grande pièce de vie avec CUISINE EQUIPEE (four, hotte, plaque de cuisson, emplacement lave linge et lave vaisselle-
Chambre séparée avec parquet chêne et placard aménagé, double vitrage et store électrique neuf. -
Salle de bain moderne et fonctionnelle - wc séparés.

- Commerces, écoles, Carrefour Market et Station Vélo'v à proximité immédiate.

Double vitrage. Chauffage individuel. Faibles charges.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux: 10
Charges de copropriétés: 85 Euros par mois, incluant l'eau froide, l'entretiens des parties communes.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 520 Euros et 750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)