Appartement 63m² à montreuil

Palmer Immobilier, du standing au prestige, coup de coeur pour cet appartement. Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cet appartement de 64m2 vous séduira par son séjour traversant de 31m2, baigné de lumière, avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, donnant accès direct à une loggia exposée Est, idéale pour vos moments détente au soleil. Les deux chambres offrent un confort optimal avec une superficie de 10,5m2 pour l'une et 9,5m2 pour l'autre. Une salle de bain soignée et des WC séparés complètent ce bien. Un box privé et une cave ajoutent du confort supplémentaire. Cet appartement bénéficie également de la proximité immédiate de tout type d'écoles : maternelles, élémentaires, et collèges, offrant un accès facile pour les familles. Proche des transports, à seulement 15 minutes de la gare Val de Fontenay (RER A et E) et de la gare RER Rosny-sous-Bois (RER E), cet appartement combine tranquillité et accessibilité.

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 373 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Rony SMADJA
Agent commercial (Entreprise individuelle)