Maison 46m² à arcais

***Une exclusivité Rochella Immobilier*** Située au coeur du marais Poitevin, sur la commune d'Arçais. Edifiée sur une parcelle de 395m2 sur les rives de la Sèvre-Niortaise, je vous propose cette agréable maison de 46m2 environ de surface habitable proposant une entrée donnant sur un espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur une lumineuse pièce de vie, 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau. La partie extérieure propose en façade un jardin d'accueil, attenant à la maison un appenti permettant le stationnement d'un ou deux véhicules, à l'arrière du bien, un vaste jardin arboré et fleuri aménagé d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. Maison non-mitoyenne très saine et entretenue. Coup de coeur personnel sur la charpente traditionnelle en bois massif offrant une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Toiture en bon état, double vitrage PVC, radiateurs à inertie, cuisine aménagée et salle d'eau récentes. Environnement très agréable sur place où le calme et la nature prédominent. Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder!
Je vous renseigne avec plaisir, Mathieu Le Gleut, réseau Rochella immobilier.

Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130.
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