À vendre : maison mitoyenne haut de gamme à poisy, aux portes d'annecy – confort, intimité et prestations de qualit

À vendre : Maison mitoyenne haut de gamme à Poisy, aux portes d'Annecy – Confort, intimité et prestations de qualité Opportunité rare ! Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 105 m² habitables (116 m² au total), idéalement située à Poisy, une commune prisée proche d'Annecy. Ce bien exceptionnel, sur un terrain de 310 m², bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, offrant à la fois confort et dynamisme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² (116 m² au total) Terrain : 310 m² Emplacement : Poisy, à deux pas d'Annecy Disposition soignée pour préserver l'intimité : mitoyenne par le garage uniquement Garage spacieux pour stationnement et stockage Description du bien : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² qui offre un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre pratique avec salle d'eau attenante et un WC indépendant apportent un confort immédiat. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, un cellier fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Profitez d'un design architectural soigné et harmonieux, parfaitement intégré dans l'environnement naturel de Poisy. Cette maison de standing garantit une qualité de vie exceptionnelle au quotidien : commerces, services médicaux, et établissements scolaires sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Prestations de qualité et confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale Frais de notaire réduits et disponibilité immédiate Prix attractif : 679 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison qui n'attend que vous pour vivre au rythme paisible et dynamique de Poisy, aux portes d'Annecy.