Secteur BASOCHE - Maison années 30 en parfait état général, avec :
- Au rez-de-chaussée : Séjour de 25m², cuisine équipée, salle de bains et wc.
- A l'étage : deux chambres enfants, une chambre parentale avec dressing.
- Sous-sol total avec : buanderie, cave, bureau, chambre d'appoint.
Isolation extérieure performante (DPE C), double vitrage, VMI (ventilation mécanique par insufflation), chaudière au gaz à condensation neuve, ravalement de 2022.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
Terrain de 338m² avec jardin et allée de stationnement (possibilité de garer 3 véhicules).
Cette maison se trouve à proximité, à pieds, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE :
à 400 m de la place de la Basoche / 5 minutes à pieds
à 800 m du tram-train T4 'Gare des Pavillons-sous-Bois' / 11 minutes à pieds
à 450 m des écoles maternelle et primaire / 6 minutes à pieds
à 600 m de la mairie / 8 minutes à pieds
Taxe foncière 2024 : 1454
***EXCLUSVITE*** Honoraires à la charge des vendeurs
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1244.00 . Date de réalisation du DPE : 29-11-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Au rez-de-chaussée : Séjour de 25m², cuisine équipée, salle de bains et wc.
- A l'étage : deux chambres enfants, une chambre parentale avec dressing.
- Sous-sol total avec : buanderie, cave, bureau, chambre d'appoint.
Isolation extérieure performante (DPE C), double vitrage, VMI (ventilation mécanique par insufflation), chaudière au gaz à condensation neuve, ravalement de 2022.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
Terrain de 338m² avec jardin et allée de stationnement (possibilité de garer 3 véhicules).
Cette maison se trouve à proximité, à pieds, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE :
à 400 m de la place de la Basoche / 5 minutes à pieds
à 800 m du tram-train T4 'Gare des Pavillons-sous-Bois' / 11 minutes à pieds
à 450 m des écoles maternelle et primaire / 6 minutes à pieds
à 600 m de la mairie / 8 minutes à pieds
Taxe foncière 2024 : 1454
***EXCLUSVITE*** Honoraires à la charge des vendeurs
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1244.00 . Date de réalisation du DPE : 29-11-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à les pavillons-sous-bois
349 000 €