Cran-Gevrier le bas !
Cet appartement est très bien situé : à pied, vous pouvez disposer des bus et accéder aux commerces et aux écoles à votre convenance.
Il est rénové et équipé avec goût : fonctionnel, l'espace a été bien pensé et optimisé, ce qui permet d'obtenir 3 chambres.
Il bénéficie de nombreuses fenêtres qui ont été changées, ce qui lui apporte une superbe luminosité.
Le balcon orienté ouest fera perdurer vos soirées au soleil couchant.
Le chauffage est individuel et les charges de copropriété peu élevées.
En annexe, une cave est proposée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement est très bien situé : à pied, vous pouvez disposer des bus et accéder aux commerces et aux écoles à votre convenance.
Il est rénové et équipé avec goût : fonctionnel, l'espace a été bien pensé et optimisé, ce qui permet d'obtenir 3 chambres.
Il bénéficie de nombreuses fenêtres qui ont été changées, ce qui lui apporte une superbe luminosité.
Le balcon orienté ouest fera perdurer vos soirées au soleil couchant.
Le chauffage est individuel et les charges de copropriété peu élevées.
En annexe, une cave est proposée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5601
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 984 €.
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant t4 a 5 minutes du centre-ville d'annecy
292 000 €