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Maison rénovée assise sur 1800 m2 de terrain.
— Druelle 12510 —
325 190 €
116 m² / 1 800 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
À Druelle Balsac, découvrez cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée, nichée sur un terrain de 1800 m2 avec accès à une rivière. Le charme authentique des lieux est sublimé par de petites dépendances qui ajoutent un certain cachet à la propriété.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux de 37 m2 avec ses pierres apparentes et son poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales et cosy. La cuisine équipée de 14,12 m2, accompagnée de son cellier de 4 m2, complète cet espace de vie chaleureux.
À l’étage, deux confortables chambres (13 m2 et 9 m2) vous attendent, accompagnées d’une salle de bains spacieuse de 6.2 m2. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis.
Le confort est optimisé avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l’étage, menuiseries en PVC, volets en bois, et un assainissement autonome. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux de 37 m2 avec ses pierres apparentes et son poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales et cosy. La cuisine équipée de 14,12 m2, accompagnée de son cellier de 4 m2, complète cet espace de vie chaleureux.
À l’étage, deux confortables chambres (13 m2 et 9 m2) vous attendent, accompagnées d’une salle de bains spacieuse de 6.2 m2. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis.
Le confort est optimisé avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l’étage, menuiseries en PVC, volets en bois, et un assainissement autonome. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature !
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison rénovée assise sur 1800 m2 de terrain.
325 190 €