439 000 €
165 m² / 1 100 m²
5 pièces
Au calme, dans un charmant hameau, spacieuse villa d'environ 200m2 sur une agréable parcelle cloturée et arborée de 1100m2.
Après avoir monté quelques marches, vous découvrirez un salon-séjour avec de beaux volumes et une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, un coin cheminée cosy, deux chambres et une salle de bains.
L'étage, quant à lui, se compose d'une grande chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau.
Et au niveau du rez de chaussée, vous trouverez deux pièces aménagées et une salle d'eau supplémentaire.
De bonne construction, elle ne demande qu'à être remise au goût du jour.
Son environnement verdoyant et son espace piscine avec pool house, vous séduiront à coup sûr.
Magali O7 67 06 90 82
Cette annonce vous est proposée par Magali MIETTE - EI - NoRSAC: 850 108 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Après avoir monté quelques marches, vous découvrirez un salon-séjour avec de beaux volumes et une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, un coin cheminée cosy, deux chambres et une salle de bains.
L'étage, quant à lui, se compose d'une grande chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau.
Et au niveau du rez de chaussée, vous trouverez deux pièces aménagées et une salle d'eau supplémentaire.
De bonne construction, elle ne demande qu'à être remise au goût du jour.
Son environnement verdoyant et son espace piscine avec pool house, vous séduiront à coup sûr.
Magali O7 67 06 90 82
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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439 000 €