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Maison t4 de 65 m2
— Bernieres-Sur-Mer 14990 —
Nos partenaires locaux
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T4 de 65 m2 - Proximité immédiate des plages -
Découvrez cette jolie maison atypique à 500 mètres de la plage et 20 min de CAEN à travers les mots du propriétaire :
' J'ai apprécié les moments dans cette maison qui est chaleureuse et atypique. Sa proximité avec la plage la rend encore plus agréable au quotidien.'
Localisation : BERNIERES-SUR-MER
Les points forts du bien :
- Maison atypique avec du charme
- Possibilité de location saisonnière
- Proximité des plages
- Parking
Année de construction : Avant 1940
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- 1 salon
- 1 wc
Au 1 er étage :
- 1 salle à manger
- 1 cuisine
- 1 buanderie
- 1 wc
Au 2 ème étage:
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Au 3 ème étage:
- 1 chambre mansardée
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage: Electrique
DPE : E (321) GES : B (10)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :entre 1620 € et 2220 €
Taxe foncière : 630 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 194 400 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8 % soit 180 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t4-de-65-m2-3/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Louise BRUNETEAU , mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 6[Coordonnées masquées] R.C.S CAEN).
Référence: 799
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t4 de 65 m2
194 400 €