Immobilier Vente Maison Bordeaux 115 m² - Annonce Immobilière 20606780

470 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 571 €	78 516 €
15 ans	3 291 €	122 404 €
20 ans	2 721 €	183 036 €
25 ans	2 378 €	243 464 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

115 m² / 87 m²

5 pièces

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Très beau potentiel pour cette maison pierre 115m2 en plein coeur de Saint Genes et à deux pas de la rue de Pessac.
Le bien développe au rez-de-chaussée une entrée, bureau, salon-séjour avec espace cuisine à aménager, le tout donnant sur un jardin intime 27 m2 exposé Sud Ouest.
4 chambres composent la partie nuit au premier et deuxième étage. 2 salle d'eau et 2 wc.
Une cave complète le tout, offrant un bel espace de stockage.
Travaux à prévoir. A vous de sublimer ce bien pour profiter de tout son potentiel.

Référence: 404
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison pierre 5 pièces - coeur saint genes

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470 000 €