319 600 €
166 m² / 6 397 m²
6 pièces
Située à 20 minutes de Limoges dans un hameau tranquille et proche du bourg avec toutes commodités.
Longère rénovée dans le style d'orine, avec des matériaux nobles, enduits à la chaux, pierres apparentes, lambris chataignier, parquet chêne.
Cette belle maison vous offre 170 m2 habitables sur deux niveaux, composé de la manière suivante :
En rez-de-chaussée, une grande entrée avec cheminée, une pièce de vie traversante de 60m2 avec cuisine aménagée et poêle à bois côté salon, une chambre, une buanderie, un toilette indépendant.
Au 1er, une chambre de 15m2 avec 9m2 de mezzanine, une 2ème chambre de 15m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette et une pièce de 50m2 environ à aménager ( plomberie et électricité prévues)
Dépendance attenante à usage de chaufferie, un fournil avec ancien four à pain en état de fonctionnement, un garage de 30m2 et un atelier de 30m2 également.
Chauffage central avec chaudières bois et fioul, double vitrage bois.
Assainissement individuel.
Un très beau produit, sans nuisances, pour les amoureux de la nature.
Contacter l'Agence l'ATELIER DES PATRIMOINES, 40 avenue de LIMOGES 87260 SAINT PAUL.
Tel: [Coordonnées masquées]; mail: [Coordonnées masquées]
Longère rénovée dans le style d'orine, avec des matériaux nobles, enduits à la chaux, pierres apparentes, lambris chataignier, parquet chêne.
Cette belle maison vous offre 170 m2 habitables sur deux niveaux, composé de la manière suivante :
En rez-de-chaussée, une grande entrée avec cheminée, une pièce de vie traversante de 60m2 avec cuisine aménagée et poêle à bois côté salon, une chambre, une buanderie, un toilette indépendant.
Au 1er, une chambre de 15m2 avec 9m2 de mezzanine, une 2ème chambre de 15m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette et une pièce de 50m2 environ à aménager ( plomberie et électricité prévues)
Dépendance attenante à usage de chaufferie, un fournil avec ancien four à pain en état de fonctionnement, un garage de 30m2 et un atelier de 30m2 également.
Chauffage central avec chaudières bois et fioul, double vitrage bois.
Assainissement individuel.
Un très beau produit, sans nuisances, pour les amoureux de la nature.
Contacter l'Agence l'ATELIER DES PATRIMOINES, 40 avenue de LIMOGES 87260 SAINT PAUL.
Tel: [Coordonnées masquées]; mail: [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre rénovée 170m2 au calme, avec vue dégagée.
319 600 €