Superbe propriété immobilière située à 400 mètres du lac et du port. Parcelle de plus de 2600 m2 entièrement constructible. Le charme de l'ancien avec la qualité des matériaux récents. Au calme, à l'abri des regards, ce bien a tout pour vous séduire. Pas moins de 5 chambres, dont une suite parentale composent l'espace principal, avec une cuisine haut de gamme, deux salles d'eau supplémentaires ainsi que deux WC indépendants, cellier, dressing....A l'extérieur, vous y découvrirez un espace piscine avec jaccuzzi, Pool house et annexe de 45 m2 environ. Une cave à vin, un car port en dur avec charpente traditionnelle, garage moto et abris de jardin complètent ce bien. Equipement haut de gamme également : portail électrique, visiophone, arrosage automatique et puit foré.Des aménagements et raffraichissements récents ont été faits.POssibilité également de construire sur la parcelle pour une activité de Gite par exemple ou éventuellement de détâcher un terrain.A découvrir.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété à quelques mètres du lac
1 490 000 €