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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère 103 m² - centre-ville d’agen
— Agen 47000 —
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Maison de caractère 103 m² - Centre-ville d’Agen
Découvrez cette charmante maison de 103 m² située en plein cœur du centre-ville d’Agen, à deux pas de tous les commerces et commodités. Son agencement atypique et ses finitions impeccables en font un bien rare et recherché.
Description du bien :
Superficie : 103 m² habitables
Nombre de pièces : 3 chambres à l’étage, 1 salle d’eau, salon, cuisine, WC indépendant
Garage : Grand garage en sous-sol, parfait pour les voitures, rangements ou atelier. Accessible et en excellent état
Extérieur : Sans travaux nécessaires, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Points forts :
Emplacement : En plein centre-ville, tout est accessible à pied (commerces, écoles, services…)
Etat impeccable : Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue
Atypique et fonctionnelle : Agencement pratique, chaque espace a été pensé pour offrir confort et luminosité
Idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter des avantages du centre-ville sans compromis sur le confort.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878936)
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Description du bien :
Superficie : 103 m² habitables
Nombre de pièces : 3 chambres à l’étage, 1 salle d’eau, salon, cuisine, WC indépendant
Garage : Grand garage en sous-sol, parfait pour les voitures, rangements ou atelier. Accessible et en excellent état
Extérieur : Sans travaux nécessaires, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Points forts :
Emplacement : En plein centre-ville, tout est accessible à pied (commerces, écoles, services…)
Etat impeccable : Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue
Atypique et fonctionnelle : Agencement pratique, chaque espace a été pensé pour offrir confort et luminosité
Idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter des avantages du centre-ville sans compromis sur le confort.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340932433730
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère 103 m² - centre-ville d’agen
268 000 €