Appartement

31400 - TOULOUSE - RANGUEIL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON, CUISINE SÉPARÉE, DOUBLE EXPOSITION, CAVE

Description : EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce magnifique appartement de 66 m², situé dans le quartier recherché de Rangueil à Toulouse. Ce bien vous séduira par sa luminosité, grâce à son exposition sud et ses espaces extérieurs comprenant deux balcons, dont un de 6 m² pour profiter de la vue dégagée.

Avantages :
Bien loué par une famille sérieuse, avec des paiements réguliers et sans incidents.
Excellent entretien par les locataires, garantissant un intérieur en parfait état.
Pratique et bien pensé : cuisine séparée, de nombreux rangements, y compris un grand placard pour machine à laver et sèche-linge.

Rentabilité et investissement :
Cet appartement est actuellement loué à 685,55 € par mois, soit un loyer annuel de 8 226,60 €. Cette situation garantit une rentabilité stable et un revenu locatif sûr pour l'investisseur.

Commodités :
Résidence disposant de places de parking.
À proximité du métro et des commerces pour une vie quotidienne facilitée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214.
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