Appartement

13510 - EGUILLES - 4 PIECES - 83 m² - APPARTEMENT EN RDC AVEC JARDIN PARTAGÉ

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce logement situé au cœur d'Eguilles avec accès immédiat aux commodités du centre et à la D18 vers Aix-en-Provence (18min).

Appartement de village au RDC d'une construction de 2 étages, beaux volumes et espaces de rangement.
L'entrée, vaste et centrale, est à organiser selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour de 21.m² représente un espace convivial et lumineux avec ses grandes portes-fenêtres.
Dans le jardin, accessible par la rue, vous pourrez prendre l'apéro au calme au soleil couchant.
3 chambres : une grande de 17m2 avec baie vitrée, une de 14m2 avec penderie - sans fenêtre mais avec une vmc automatique pour recycler l air -, une de 10m2 avec placard - sans fenêtre mais avec VMC automatique également -
Salle de bain avec grande douche italienne et placards, WC séparé au fond.

Entièrement repeint, clim réversible, volets roulants électriques, plomberie et électricité refaite, carrelage au sol, toiture et façade refaites récemment.
Possibilité de se garer facilement dans la rue + parking gratuit à proximité. Vie de village. Cadre naturel exceptionnel. Ecole, crèche, commerces.

- Pour vous investisseurs : bon taux de rentabilité de 6%
- Pour vous familles avec enfants ou retraités : cadre de vie tranquille et sécurisant
- Pour vous sportifs, amateurs de randonnée ou de vélo : des paysages provençaux tout autour à vous couper le souffle

Elisabeth Choné, consultante EffiCity, [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris