Efficity, leader de l’estimation en ligne, vous propose ce 3 pièces idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Place Louis de Funès. Au 2 eme étage avec ascenseur, aux normes PMR, cet appartement lumineux et bien agencé dispose d'un double séjour ouvert sur balcon ainsi que d'une cuisine prolongée par l’extérieur – une disposition parfaite pour profiter de chaque espace ! cuisine pouvant être ouverte sur le séjour.
Caractéristiques principales :
3 pièces de 2 chambres avec de beaux volumes
Balcon avec accès depuis le séjour et la cuisine
Entrée, vastes dressings dans chaque chambre et dans le couloir distribuant l'espace nuit.
Stationnement : une place de parking privative incluse
Cave : un espace de rangement complémentaire
Prévoir l'aménagement de la cuisine, et un rafraichissement.
Ravalement récent, parties communes bien entretenues.
Environnement scolaire :
Ecole maternelle Les Ajoncs à quelques pas.
École primaire Anatole France, collège Georges Pompidou, et lycée Paul Lapie offrent une scolarité de qualité à proximité immédiate.
Commerces, salle de spectacles, salles de sport à proximité.
Accessibilité & Transports :
Avec une situation stratégique pour vos déplacements, vous êtes à seulement 8 minutes en transport de la Gare de Courbevoie (ligne L, accès direct à Saint-Lazare en 15 minutes) et à environ 12 minutes de La Défense. Plusieurs lignes de bus vous desservent également : Bus 176 (vers Pont de Neuilly), Bus 178 (vers La Défense), et Bus 163 (vers Porte de Clichy).
Ce bien unique, alliant modernité et localisation idéale, saura séduire les plus exigeants.
Ne tardez pas à venir le visiter – contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chambaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°509180543.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 169173 Bien en copropriété. Nombre de lots : 75. Charges de copropriété : 302 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 31/10/2024
Coûts annuels estimés :
1 000 € - 1 600 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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