115 000 €
80 m² / 160 m²
4 pièces
Exclusivité!
Située à Ambeyrac, à 12 km de Villeneuve, dans ce charmant village de la vallée du Lot avec commerces de proximité et école, cette maison de village en pierre élevée sur cave de 80m2 habitables environ comprend en rez de jardin, une cuisine aménagée, un séjour de 27m2, une salle d'eau, wc. Le 1er étage est composé de deux pièces (12m2 et 15m2) à finir d'aménager permettant de créer un espace bureau et une chambre.
Les combles ont été isolés afin d' accueillir une grande chambre supplémentaire de 15m2 offrant un beau point de vue sur la campagne environnante.
Jardin d'agrément de 100m2 environ exposé à l'ouest.
Chauffage central fioul. Adoucisseur d'eau.
La maison est en cours de rénovation. La toiture a été refaite en 2011. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets en bois récents.
Assainissement à remettre en conformité.
Un beau projet à finaliser à votre convenance...
Située à Ambeyrac, à 12 km de Villeneuve, dans ce charmant village de la vallée du Lot avec commerces de proximité et école, cette maison de village en pierre élevée sur cave de 80m2 habitables environ comprend en rez de jardin, une cuisine aménagée, un séjour de 27m2, une salle d'eau, wc. Le 1er étage est composé de deux pièces (12m2 et 15m2) à finir d'aménager permettant de créer un espace bureau et une chambre.
Les combles ont été isolés afin d' accueillir une grande chambre supplémentaire de 15m2 offrant un beau point de vue sur la campagne environnante.
Jardin d'agrément de 100m2 environ exposé à l'ouest.
Chauffage central fioul. Adoucisseur d'eau.
La maison est en cours de rénovation. La toiture a été refaite en 2011. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets en bois récents.
Assainissement à remettre en conformité.
Un beau projet à finaliser à votre convenance...
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village en pierre avec jardin
115 000 €