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Demeure de charme aux portes de l'île de ré
— L'houmeau 17137 —
Nos partenaires locaux
Située à L'Houmeau (17137), cette maison Charentaise bourgeoise de 190 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne, au calme. Ecoles, commerces, plage accessibles à pied, elle bénéficie d'un environnement recherché. Les transports en commun, La Rochelle et l'aéroport sont facilement accessibles.
À l'extérieur, un jardin clos de murs offrant intimité et tranquillité. Garage attenant avec petit atelier. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et la façade en moellons de pierre confèrent du cachet à cette demeure en pierres.
À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, WC indépendant, et d'une chambre avec mezzanine. À l'étage, on retrouve 4 chambres, une salle d'eau avec WC.
Dans un cadre sans vis-à-vis, coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 723 671 €
Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Mandataire indépendant en portage salarial
À l'extérieur, un jardin clos de murs offrant intimité et tranquillité. Garage attenant avec petit atelier. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et la façade en moellons de pierre confèrent du cachet à cette demeure en pierres.
À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, WC indépendant, et d'une chambre avec mezzanine. À l'étage, on retrouve 4 chambres, une salle d'eau avec WC.
Dans un cadre sans vis-à-vis, coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 723 671 €
Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Mandataire indépendant en portage salarial
Référence: 176966
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Demeure de charme aux portes de l'île de ré
749 000 €