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44350 guerande - maison t3 de 56m²
— Guerande 44350 —
Nos partenaires locaux
Samuel GUIHARD vous propose ce bien :
À mi-chemin entre Guérande et La Baule, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 56 m², située dans une copropriété de 30 lots. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier.
À l’étage, un palier dessert deux chambres et un placard.
À l’extérieur, profitez d'une terrasse et d’un terrain clos orienté sud-ouest.
Une place de parking complète ce bien.
Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché entre mer et commodités.
Charges copropriété : 56€/mois
La classe énergétique de cette maison est notée D (236kWh/m2 annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m2/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 874 euros et 1182 euros (en 2021)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À mi-chemin entre Guérande et La Baule, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 56 m², située dans une copropriété de 30 lots. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier.
À l’étage, un palier dessert deux chambres et un placard.
À l’extérieur, profitez d'une terrasse et d’un terrain clos orienté sud-ouest.
Une place de parking complète ce bien.
Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché entre mer et commodités.
Charges copropriété : 56€/mois
La classe énergétique de cette maison est notée D (236kWh/m2 annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m2/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 874 euros et 1182 euros (en 2021)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB0419765379
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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44350 guerande - maison t3 de 56m²
241 500 €