Offrez-vous cette maison individuelle construction de 2001, 121 m2 disposant de 3 chambres avec la possibilité de créer une 4ème chambre+ garage + un jardin de 300 m2
3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.
Ce bien se situe dans un petit lotissement calme et recherché à HALLUIN, dans le secteur du MOLINEL. Proche de toutes les commodités (bus, écoles...) et à 5min à pied du bord de la LYS.
Maison de 121 m2 habitable (150m2 surface totale) comprenant :
Au RDC : Une entrée, une grande pièce de vie de 42 m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une buanderie, un garage et un WC
Au 1er étage : 3 chambres avec la possibilité de créer une 4ème chambre et une SDB avec douche et baignoire
Sur l'extérieur : Un grand jardin sans vis-à-vis de 300 m2 + place de stationnement
Points Forts :
- Travaux d'isolation 5 ans
- Aucuns travaux à prévoir
- Grande pièce de vie
- PLACE DE STATIONNEMENT
- Garage avec porte motorisée
- Secteur calme et recherché
Photos 360 disponibles sur la page fcb : Thibaut Gruart 3%.COM
Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Au RDC : Une entrée, une grande pièce de vie de 42 m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une buanderie, un garage et un WC
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Sur l'extérieur : Un grand jardin sans vis-à-vis de 300 m2 + place de stationnement
Points Forts :
- Travaux d'isolation 5 ans
- Aucuns travaux à prévoir
- Grande pièce de vie
- PLACE DE STATIONNEMENT
- Garage avec porte motorisée
- Secteur calme et recherché
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Référence: 406_V4970055189
Honoraires d'agence de 2.93% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle 2001 de 121 m2 avec 3 ch + jardin + gara
386 000 €