Offrez-vous cette maison semi-individuelle de 138 m2 (203 m2 surface totale) disposant de 4 chambres avec la possibilité de créer une suite parentale+ garage + un grand jardin
3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.
Le bien se trouve dans le secteur prisé du MONT à proximité des transports en communs, des grands axes et écoles.
Maison de 138 m2 habitable (203m2 surface totale) comprenant :
Au RDC : Une entrée, une salle à manger avec cuisine équipée de 29 m2, une pièce de vie de 26m2, une véranda de 23 m2, une buanderie, un garage, une cave et un WC
Au 1er étage : 3 chambres et une SDB avec douche et baignoire
Au 2ème étage : 1 grande chambre de 25m2 (40m2 surface au sol) avec la possibilité de créer une suite parentale
Sur l'extérieur : Un grand jardin sans vis-à-vis de 250 m2 orienté SUD + place de stationnement
Points Forts :
- Beaux volumes et lumineux
- Grand jardin au calme sans vis-à-vis orienté SUD
- Grande pièce de vie
- PLACE DE STATIONNEMENT
- Garage avec porte motorisée
- Fenêtres en PVC 2017
Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Au RDC : Une entrée, une salle à manger avec cuisine équipée de 29 m2, une pièce de vie de 26m2, une véranda de 23 m2, une buanderie, un garage, une cave et un WC
Au 1er étage : 3 chambres et une SDB avec douche et baignoire
Au 2ème étage : 1 grande chambre de 25m2 (40m2 surface au sol) avec la possibilité de créer une suite parentale
Sur l'extérieur : Un grand jardin sans vis-à-vis de 250 m2 orienté SUD + place de stationnement
Points Forts :
- Beaux volumes et lumineux
- Grand jardin au calme sans vis-à-vis orienté SUD
- Grande pièce de vie
- PLACE DE STATIONNEMENT
- Garage avec porte motorisée
- Fenêtres en PVC 2017
Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 406_V4970057141
Honoraires d'agence de 2.98% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison semi-individuelle de 138 m2 avec 4 ch + jardin + gara
334 700 €