Sitation idéale ! appartement t4/5 de 120 m2

Votre agence immobilière NOVILIS vous propose à la vente dans un bel ensemble immobilier de caractère ce spacieux appartement de Type 4 d'une surface habitable de 120m2 environ.

Au premier et dernier étage, avec sa propre entrée indépendante il est situé dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités et du Centre-Ville.

Alliant le charme et l'authenticité de l'ancien (parquets et cheminée ancienne). ce lumineux appartement se compose d'une entrée, d'un cellier, salle d'eau avec wc, 3 chambres (possibilité d'une 4ème) , un salon et un séjour, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès sur un balcon de 8m2 environ.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : peintures murs et plafonds , cuisine, façade avant fenêtres simple vitrage bois.

Possibilité de stationner en bas de l'immeuble sans difficulté.

Charges de copropriété très faibles, copropriété de deux lots uniquement.

Taxe foncière 1350 €

DPE : D/D

Prix de vente : 208 650 Euros Frais d'agence inclus.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr