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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre - 3 chambres -samazan
— Montpouillan 47200 —
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Superbe corps de ferme en pierre entièrement rénové, situé à seulement 5 minutes de Marmande, à proximité de l'échangeur de l'autoroute de Samazan. Cette propriété de caractère offre un grand salon séjour avec insert, ouvrant sur une belle terrasse couverte.
Composée de 4 chambres, 2 salles d'eau, et une dépendance, cette maison en pierre allie charme et confort moderne. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré accueillant une piscine de qualité et un jacuzzi pour des moments de détente.
Un séchoir à tabac et un grand garage de 95 m2 viennent compléter ce bien d’exception.
Une opportunité rare, à ne pas manquer !
Pour la visiter, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE et MARMANDE
Vous pouvez retrouver des biens similaires sur maurigimmobilier.com
le montant maximum de nos honoraires est de 5% TTC
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DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre - 3 chambres -samazan
340 000 €