EXCLUSIVITE agence TRANSACTO
A ST PAUL EN CORNILLON, secteur calme les Girards, Villa récente de 2011, avec vue dégagée, hors lotissement, offrant 192 m2 de surface habitable, le tout sur une grande parcelle de 3600 m2 en partie piscinable.
L’ entrée dessert une grande pièce de vie agréable et lumineuse de 72 m2 comprenant salon, séjour, cuisine ouverte, avec accès direct à 2 terrasses exposées Sud et Est. Le bien dispose aussi de 4 grandes chambres (dont une avec dressing), un cellier, une salle d’eau, deux WC, et un emplacement disponible pour une future salle de bain. A l’étage une grande mezzanine d’environ 30 m2 débouchant sur une 3e terrasse. En sous sol semi-enterré un grand garage de 63 m2, un atelier de 83 m2, une buanderie.
Enfin une pompe à chaleur et un poêle à granulés permettent un chauffage efficace et économe. Côtés commodités : Bus dans la rue -Berges de la Loire Accès routiers et autres commodités à proximité.
Prix 525 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Diagnostics consommations en C : 124 kWh/m2/an, émissions en A : 3 kgCO2/m2/an. Taxe foncière 2208€.
Pour plus d'informations, contactez grégory mathevet par téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail. SARL Transacto, au capital de 5000 € - Carte professionnelle CPI 42[Coordonnées masquées]44 823 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne - Siège : 101 bis avenue albert raimond 42270 ST PRIEST EN JAREZ - RC PRO mma 120137405 RCS :ST ETIENNE 881624308 - Grégory Mathevet, [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence MG44
A ST PAUL EN CORNILLON, secteur calme les Girards, Villa récente de 2011, avec vue dégagée, hors lotissement, offrant 192 m2 de surface habitable, le tout sur une grande parcelle de 3600 m2 en partie piscinable.
L’ entrée dessert une grande pièce de vie agréable et lumineuse de 72 m2 comprenant salon, séjour, cuisine ouverte, avec accès direct à 2 terrasses exposées Sud et Est. Le bien dispose aussi de 4 grandes chambres (dont une avec dressing), un cellier, une salle d’eau, deux WC, et un emplacement disponible pour une future salle de bain. A l’étage une grande mezzanine d’environ 30 m2 débouchant sur une 3e terrasse. En sous sol semi-enterré un grand garage de 63 m2, un atelier de 83 m2, une buanderie.
Enfin une pompe à chaleur et un poêle à granulés permettent un chauffage efficace et économe. Côtés commodités : Bus dans la rue -Berges de la Loire Accès routiers et autres commodités à proximité.
Prix 525 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Diagnostics consommations en C : 124 kWh/m2/an, émissions en A : 3 kgCO2/m2/an. Taxe foncière 2208€.
Pour plus d'informations, contactez grégory mathevet par téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail. SARL Transacto, au capital de 5000 € - Carte professionnelle CPI 42[Coordonnées masquées]44 823 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne - Siège : 101 bis avenue albert raimond 42270 ST PRIEST EN JAREZ - RC PRO mma 120137405 RCS :ST ETIENNE 881624308 - Grégory Mathevet, [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence MG44
DPE
A
B
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GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 7 pièces 192 m2
525 000 €