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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Une terrasse au calme - 3 pièces 61 m2 + terrasse 9 m2 + box de
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
Je vous propose de découvrir ce 3 pièces de 61m2 situé dans un environnement résidentiel au calme, au pied des collines de la Valbarelle.Il prend place au 2ème étage (sur 3 avec ascenseur)d’une petite résidence neuve de 2024.
L’aménagement intérieur fonctionnel propose un grand séjour-cuisine de 35m2 très lumineux qui se prolonge sur une belle terrasse ensoleillée exposée plein Sud avec vue dégagée.
La partie nuit propose 2 chambres, une grande salle d’eau moderne des wc séparés.
Ce bien séduit par son environnement tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des réseaux routiers. Le Centre Commercial La Valentine est à 3' en voiture.
Un box de garage en sous sol de 13 m2 est compris.
Soyez les premiers à le découvrir!
Bien soumis au statut de la copropriété, 43 logements, procédure en cours : aucune, 86 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 370 €.
Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L’aménagement intérieur fonctionnel propose un grand séjour-cuisine de 35m2 très lumineux qui se prolonge sur une belle terrasse ensoleillée exposée plein Sud avec vue dégagée.
La partie nuit propose 2 chambres, une grande salle d’eau moderne des wc séparés.
Ce bien séduit par son environnement tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des réseaux routiers. Le Centre Commercial La Valentine est à 3' en voiture.
Un box de garage en sous sol de 13 m2 est compris.
Soyez les premiers à le découvrir!
Bien soumis au statut de la copropriété, 43 logements, procédure en cours : aucune, 86 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 370 €.
Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr059689
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 114 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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