L'agence LAVANDOU IMMOBILIER, SARL familiale depuis 1985, vous propose à la vente,
Cet appartement moderne de 68 m2, idéalement placé au 2ème étage avec ascenseur, à seulement 50 mètres de la plage. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des restaurants.
Ce T2 spacieux est parfaitement agencé. La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l’année, tandis que son exposition sud-ouest inonde l’espace de lumière naturelle.
Une cuisine américaine, semi-équipée et fonctionnelle complète ce bien tout en profitant de la luminosité ambiante. Le salon, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une loggia de 3,85 m2 par le biais d’une porte en galandage, offrant un espace supplémentaire idéal pour se relaxer. La grande chambre, équipée d’un placard à dressing, permet un rangement optimal de vos affaires. Pour finir, la salle d’eau, moderne et rénovée, vient compléter ce cadre de vie harmonieux.
Un garage privatif en sous-sol du bâtiment.
Cet appartement moderne de 68 m2, idéalement placé au 2ème étage avec ascenseur, à seulement 50 mètres de la plage. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des restaurants.
Ce T2 spacieux est parfaitement agencé. La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l’année, tandis que son exposition sud-ouest inonde l’espace de lumière naturelle.
Une cuisine américaine, semi-équipée et fonctionnelle complète ce bien tout en profitant de la luminosité ambiante. Le salon, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une loggia de 3,85 m2 par le biais d’une porte en galandage, offrant un espace supplémentaire idéal pour se relaxer. La grande chambre, équipée d’un placard à dressing, permet un rangement optimal de vos affaires. Pour finir, la salle d’eau, moderne et rénovée, vient compléter ce cadre de vie harmonieux.
Un garage privatif en sous-sol du bâtiment.
Référence: 2147
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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