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Rare maison 2ème ligne accès plage
— Argeles-Sur-Mer 66700 —
630 000 €
135 m² / 85 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
RARE OPPORTUNITÉ : Maison à Argelès-sur-Mer avec accès direct à la plage !
Situation exceptionnelle : En 2ème ligne de mer à Argelès-sur-Mer, cette maison offre un accès direct à la plage, située à seulement 20 mètres. Son emplacement prisé, à proximité des commerces, en fait un bien unique et très recherché.
Description de la propriété : Cette maison est divisée en trois appartements entièrement rénovés et équipés, vendus meublés et prêts à vivre. Avec son fort potentiel locatif, elle est idéale pour un investissement rentable ou pour accueillir une grande famille.
Composition des appartements :
1er étage : Un magnifique appartement T3 bis avec 3 chambres, double vitrage et climatisation. Le séjour lumineux offre une vue sur la mer, avec deux terrasses pour profiter de l’extérieur et du panorama exceptionnel.
Rez-de-chaussée :
-Appartement T3 : Entièrement rénové et équipé, cet appartement offre confort et fonctionnalité pour des séjours prolongés.
-Appartement T2 : Parfait pour des séjours en couple ou pour une location saisonnière, également rénové et équipé.
Ce bien est une perle rare pour les amateurs de bord de mer et investisseurs.
Vous pouvez me contacter sur mon numéro de téléphone (voir photo) pour plus de renseignements.
Situation exceptionnelle : En 2ème ligne de mer à Argelès-sur-Mer, cette maison offre un accès direct à la plage, située à seulement 20 mètres. Son emplacement prisé, à proximité des commerces, en fait un bien unique et très recherché.
Description de la propriété : Cette maison est divisée en trois appartements entièrement rénovés et équipés, vendus meublés et prêts à vivre. Avec son fort potentiel locatif, elle est idéale pour un investissement rentable ou pour accueillir une grande famille.
Composition des appartements :
1er étage : Un magnifique appartement T3 bis avec 3 chambres, double vitrage et climatisation. Le séjour lumineux offre une vue sur la mer, avec deux terrasses pour profiter de l’extérieur et du panorama exceptionnel.
Rez-de-chaussée :
-Appartement T3 : Entièrement rénové et équipé, cet appartement offre confort et fonctionnalité pour des séjours prolongés.
-Appartement T2 : Parfait pour des séjours en couple ou pour une location saisonnière, également rénové et équipé.
Ce bien est une perle rare pour les amateurs de bord de mer et investisseurs.
Vous pouvez me contacter sur mon numéro de téléphone (voir photo) pour plus de renseignements.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare maison 2ème ligne accès plage
630 000 €