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Maison de ville de caractère pour une vie de famille citadine tout à pied
— Niort 79000 —
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Maison de ville de caractère familiale et citadine
A quelques enjambées de l'esplanade de la Brèche et du marché, cette propriété combine le charme de l'ancien, les volumes et le confort d'une vie de famille haut de gamme. La rénovation globale aux belles finitions, la répartition limpide des pièces et le design sobre et élégant vous offrent un lieu de vie unique.
Maison :
Entrée et palier, vaste séjour traversant (50m2), cuisine équipée accès terrasse dinatoire, bureau, toilettes.
Sur deux niveaux : deux chambres avec leurs salle de douche ou salle de bain et dressings privatifs, deux autres chambres, une autre salle de douche, deux toilettes.
L'extérieur cocooning vous resérve son intimité pour des moments de détente.
Espaces pratiques : double garage, chaufferie, véranda.
Grande cave voutée, dépendance permettant un projet locatif / cabinet libéral / cuisine d'été...
Du caractère et du confort pour une vie citadine haut de gamme.
Pour en découvrir davantage, contactez-nous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 1883
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville de caractère pour une vie de famille citadine tout à pied
411 000 €