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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Murs commerciaux avec logement
— Cognin-Les-Gorges 38470 —
Nos partenaires locaux
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investir dans un établissement de renom situé au cœur de Cognin les Gorges, au départ des pistes de randonnées. Ce bien se compose de murs commerciaux et d'un logement attenant associés à un fonds de commerce en bar et restauration.
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement Privilégié : Situé en plein centre de Cognin Les Gorges, au cœur des activités touristiques et des commodités locales.
- Superficie : 110m2 au RDC (espace restauration et cuisine) 110 m2 au R+1, 75m2 au R+2 (logement) 100m2 au sous sol.
- État : Établissement entretenu avec soin, prêt à continuer son activité sans interruption. Actuellement ouvert 6J/7
Détails de la Vente : Les murs commerciaux sont indissociables du fonds de commerce, garantissant une transition en douceur et une continuité de l'activité pour les nouveaux propriétaires. Le prix des murs commerciaux étant fixé à 270 000€ et le prix du fonds de commerce etant fixé à 170 000 €
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier et une activité commerciale dans une lieu touristique en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Fany COUSSON au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement Privilégié : Situé en plein centre de Cognin Les Gorges, au cœur des activités touristiques et des commodités locales.
- Superficie : 110m2 au RDC (espace restauration et cuisine) 110 m2 au R+1, 75m2 au R+2 (logement) 100m2 au sous sol.
- État : Établissement entretenu avec soin, prêt à continuer son activité sans interruption. Actuellement ouvert 6J/7
Détails de la Vente : Les murs commerciaux sont indissociables du fonds de commerce, garantissant une transition en douceur et une continuité de l'activité pour les nouveaux propriétaires. Le prix des murs commerciaux étant fixé à 270 000€ et le prix du fonds de commerce etant fixé à 170 000 €
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier et une activité commerciale dans une lieu touristique en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Fany COUSSON au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 1862
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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