Exclusivité : grande maison offrant un potentiel exceptionnel grâce à ses deux appartements distincts, idéalement située entre Voiron et Lyon, près du centre ville de Viriville. Cette propriété spacieuse de 260 m² est érigée sur un vaste terrain constructible de plus de 3200 m².
Caractéristiques principales :
Deux appartements indépendants : un au rez-de-chaussée et un à l'étage, offrant flexibilité et possibilités d'aménagement diverses.
Piscine pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Grand jardin avec potager, arbres fruitiers et un terrain de pétanque pour des moments de loisirs en famille et entre amis.
Chauffage au fioul
Fenêtres double vitrage récemment installées pour une isolation renforcée.
Situation calme, bénéficiant d'une vue environnante spectaculaire.
Cette maison représente une opportunité rare dans un cadre paisible et recherché, parfait pour ceux cherchant à combiner espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines.
Garage et abri voitures
Taxe foncière : 1350 €
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques principales :
Deux appartements indépendants : un au rez-de-chaussée et un à l'étage, offrant flexibilité et possibilités d'aménagement diverses.
Piscine pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Grand jardin avec potager, arbres fruitiers et un terrain de pétanque pour des moments de loisirs en famille et entre amis.
Chauffage au fioul
Fenêtres double vitrage récemment installées pour une isolation renforcée.
Situation calme, bénéficiant d'une vue environnante spectaculaire.
Cette maison représente une opportunité rare dans un cadre paisible et recherché, parfait pour ceux cherchant à combiner espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines.
Garage et abri voitures
Taxe foncière : 1350 €
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: getkey_u_444755471
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre à viriville
419 000 €