Ensemble immobilier - centre ville - 250 m²

Vente à terme libre sur 10 ans - Ensemble immobilier à usage mixte locatif et locaux commerciaux - CHATEAUDUN (28200)

Durée fixée des versements : 10 ans

Bouquet : 103 400 €

Rente mensuelle : 1 500 €

Valeur vénale : 260 000 €

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cet ensemble immobilier de rapport composé d'un local commercial, un studio, un pavillon, un appartement et un grenier aménageable d'une superficie de 250 m² habitables situé sur la commune de CHATEAUDUN (28) !

Cet ensemble immobilier comprend :

- Au rez-de-chaussez :

- Un local commercial de 40 m² avec vitrine
- Un studio de 28 m²
- Un pavillon de 60 m² situé dans une cour intérieure fermée.

- Au 1er étage :

- Un appartement de 82m²

- Au 2ème étage :

- Un grenier aménageable avec 4 pièces existantes de 88 m²

Travaux de remise aux normes à prévoir.

Chauffage : Individuel (électrique, gaz)

Taxe foncière : 2 633 €

Assainissement : Collectif

Situation et environnement : L'ensemble immobilier se situe sur la commune de CHATEAUDUN, dans le département de l'Eure-et-Loir, à 7,8 km de Saint-Christophe, à 14 km de Château d'Aulnaie, à 16 km de Bonneval, à 41,1 km de Vendôme, à 48,6 km de Chartres, à 55,5 km d'Orléans, 61 km de Blois.

Mécanisme de la vente à terme libre d'un bien : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une mensualité jusqu'au terme fixé. Ici le terme est de 10 ans maximum. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr