Les minimes - jolie maison entièrement rénovée

LR Transactions vous propose: Jolie maison de plain-pied de 83m2, agencée de la manière suivante : une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse et traversante Est/Ouest, avec cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie/cellier, ainsi qu'une véranda donnant accès à un patio de plus de 25m2 sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose trois chambres avec salle d'eau privative et deux WC indépendants. Cette maison est entièrement rénovée : isolation, agencement des pièces repensé, électroménager neuf, extérieur soigné, toiture révisée, etc. Parfaitement située dans une rue calme du quartier des Minimes, à seulement quelques minutes à pied du front de mer, de toutes commodités, universités, etc. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, ou une résidence secondaire. Un stationnement et un jardin d'accueil cloturé complètent cette maison. Le prix d'achat est de 469.000€ HAI, soit 449.000€ Net vendeur et 19.000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Diagnostics réalisés le 2024, informations énergétique sur le bien classé C et classé C pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https://www.geoportail.gouv.fr/