Achat, maison familiale 340m2 sur 1019m2 de terrain de 1019m2

Nouveauté Bien Chez Soi ! Superbe maison familiale par excellence, situé sur la commune de Romilly-sur-Seine. À seulement 1h15 de Paris, maison T9 sans gros travaux implanté sur un terrain de 1019 m2 en partie verduré et arboré. À deux pas de toutes commodités (médecin, écoles, commerce) et 12 minutes à pied de la gare.

Cette bâtisse de 340 m2 habitable possède de nombreux atouts, dont une dépendance à rénover de 70m2 ainsi qu'un atelier et une volière.Le bien est composé comme suit :

- Au RDC : Entrée, cuisine séparée et équipée, un séjour, un salon, véranda fermé et chauffé avec accès jardin, chambre avec magnifique salle d'eau attenante.

- Au premier étage : Bibliothèque, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain.

- Au deuxième étage : une dernière chambre

- Au sous-sol aménagé : salon avec cuisine ouverte, véranda fermé, accès jardin et pièce à découvrir.

- En extérieur : une dépendance, un atelier, piscine hors sol.Avec son excellent DPE et isolation, cette maison n'attend que vous pour poser vos valises et profiter de ce cadre rare sur la commune. Mode de chauffage avec double pompe à chaleur, radiateur basse consommation à ailette, volet électrique.

Mandat no 63

*Honoraires charge vendeur

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : pas communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130 et 2950 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314 000 FAI

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