320 000 €
145 m² / 10 699 m²
6 pièces
SUPERBE MAISON BOURGEOISE années 1900 - A RÉNOVER - COEUR VILLAGE - CALME. A 5 minutes de Caraman, au cur du village et proche des écoles, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison bourgeoise du début des années 1900, T5/6 de 150 m² sur une parcelle de 10 000 m² environ arborée et piscinable. Magnifique style des années 1900 avec plusieurs motifs de carreaux de ciment, qui dessert au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée avec elle aussi une cheminée. L'étage se compose de 4 chambres en parquet massif, une salle d'eau et un wc. En annexe, une cuisine/salon ainsi qu'une pièce transformable en chambre, peuvent donner lieu à la création d'un appartement indépendant. Indépendant à la bâtisse, un immense garage de plus de 150 m² complète le bien, pouvant permettre divers aménagements. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALÈS - négociateur en immobilier.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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