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Pechabou
— Pechabou 31320 —
345 000 €
85 m² / 400 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
MAISON T4 RÉCENTE - PLAIN-PIED - SOUS GARANTIE DÉCENNALE - DPE A/A - ZÉRO TRAVAUX. En EXCLUSIVITÉ à PECHABOU, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison T4 récente, d'environ 85 m² de plain-pied, située dans un quartier calme à proximité immédiate du Canal du Midi et de Castanet-Tolosan. Cette maison vous séduira notamment par ses prestations de qualité (pompe à chaleur gainable, cuisine équipée, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés
) et son classement énergétique A/A. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine d'environ 41 m², une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), 2 autres chambres avec placard, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, un cellier/buanderie et un garage d'environ 26 m². La parcelle de 400 m² est plate et entièrement clôturée. Aucuns travaux à prévoir. Garanties décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2029. Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pechabou
345 000 €