À vendre : Appartement T4 à Saint Laurent Blangy Programme 'Aux Portes d'Arras'
À seulement 50 minutes de la Gare du Nord à Paris !
Découvrez ce bien d'exception, idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, et la renommée base nautique de la région.
Intégré dans une petite copropriété moderne de deux bâtiments soigneusement conçus, le programme comprend 29 appartements allant du T2 au T4, tous dotés de balcons ou terrasses. Cet appartement T4 est disponible immédiatement.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : Hall d'entrée spacieux de 12,30 m²
Salon/Séjour : Lumineux et convivial, 40 m² avec accès à un balcon de 9 m²
Chambres : 3 belles chambres (de 9,50 m² à 11,50 m²)
Salles d'eau : Salle de bain, salle de douche, et WC indépendant
Exposition : Plein sud, offrant une belle luminosité
Profitez d'un cadre de vie agréable, proche de la gare et des grands axes de circulation.
Autres logements disponibles : T2 à T4.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à julie @immolens .net .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509736302
RCP MA035A20ANPM/O2.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
À seulement 50 minutes de la Gare du Nord à Paris !
Découvrez ce bien d'exception, idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, et la renommée base nautique de la région.
Intégré dans une petite copropriété moderne de deux bâtiments soigneusement conçus, le programme comprend 29 appartements allant du T2 au T4, tous dotés de balcons ou terrasses. Cet appartement T4 est disponible immédiatement.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : Hall d'entrée spacieux de 12,30 m²
Salon/Séjour : Lumineux et convivial, 40 m² avec accès à un balcon de 9 m²
Chambres : 3 belles chambres (de 9,50 m² à 11,50 m²)
Salles d'eau : Salle de bain, salle de douche, et WC indépendant
Exposition : Plein sud, offrant une belle luminosité
Profitez d'un cadre de vie agréable, proche de la gare et des grands axes de circulation.
Autres logements disponibles : T2 à T4.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à julie @immolens .net .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509736302
RCP MA035A20ANPM/O2.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
Référence: VA3165-IMMOLENS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 96m² à saint-laurent-blangy
315 000 €