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Appartement 75m² à strasbourg
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Au coeur de la Petite France - Terrasses 20 m² avec vue exceptionnelle
Au calme du quartier historique de la Petite France à Strasbourg, aux derniers étages sans ascenseur d'un immeuble des années 90, cet appartement duplex 3 pièces de 75 m², à rénover, offre un séjour spacieux de 41 m² (possibilité d'y aménager une chambre) ouvrant sur une première terrasse de 4 m², une chambre, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement dispose surtout d'une terrasse principale de 16 m², un véritable espace extérieur offrant une vue imprenable sur la Cathédrale et les Ponts Couverts.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage, neuves, assurent une isolation optimale (le DPE avait été réalisé avant le changement de fenêtres) et une vue imprenable sur la ville. L'exposition Sud-Est vous garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement, à rénover, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image.
Contact : Emmanuel Faure - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Au calme du quartier historique de la Petite France à Strasbourg, aux derniers étages sans ascenseur d'un immeuble des années 90, cet appartement duplex 3 pièces de 75 m², à rénover, offre un séjour spacieux de 41 m² (possibilité d'y aménager une chambre) ouvrant sur une première terrasse de 4 m², une chambre, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement dispose surtout d'une terrasse principale de 16 m², un véritable espace extérieur offrant une vue imprenable sur la Cathédrale et les Ponts Couverts.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage, neuves, assurent une isolation optimale (le DPE avait été réalisé avant le changement de fenêtres) et une vue imprenable sur la ville. L'exposition Sud-Est vous garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement, à rénover, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image.
Contact : Emmanuel Faure - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Référence: 4721-IMMIUM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17.
Honoraires d'agence de 4.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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