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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 42m² à capbreton
— Capbreton 40130 —
Nos partenaires locaux
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06 63 86 07 52 ou cliquez-ici
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Magnifique T2 au Coeur de Capbreton Proche Plage et Commodités
Venez découvrir ce superbe appartement T2 idéalement situé en plein centre-ville de Capbreton, à moins de 10 minutes à vélo de la célèbre plage centrale. Ce bien situé dans une résidence calme et sécurisée, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien :
Surface : 42,5 m²
Pièces : 2 (une chambre spacieuse et un séjour lumineux)
Cuisine : Moderne et équipée
Salle de bains : Fonctionnelle avec douche à l'italienne
Terrasse : Idéale pour profiter des beaux jours
Parking privé : Place réservée incluse
Localisation : En plein centre-ville, à quelques minutes des commerces, restaurants, et marchés.
Points forts :
À moins de 10 minutes à vélo de la plage centrale
Résidence calme et bien entretenue
Idéal pour un pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif
Proche des pistes cyclables et des chemins de randonnée
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées de la côte landaise.
Contactez-nous dès aujourd'hui !
Fabrice Casterot : [Coordonnées masquées]
Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Surface : 42,5 m²
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Fabrice Casterot : [Coordonnées masquées]
Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA3013-ICS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 42m² à capbreton
263 000 €