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Maison 200m² à colmar
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Encore une exclusivité Groupimmo Colmar !
Maison de Maître - Quartier SUD:
Sur un terrain de 5,57 ares, découvrez cette somptueuse maison de maître de 200 m² habitables, idéalement située dans un quartier prisé de Colmar.
Ce bien d'exception vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme.
Cette demeure de caractère s'élève sur trois niveaux, offrant une élégante hauteur sous plafond, un magnifique parquet d'époque, et un escalier central qui lui confèrent un cachet unique.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée vous guide vers une pièce de vie vitrée lumineuse de près de 29 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante attenante à une salle à manger. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée donne accès à l'extérieur privatif à l'arrière de la bâtisse ainsi qu'à une dépendance de stockage pouvant aisément être reconvertie en double garage.
Au 1er étage :
Vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 16 m², ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 24 m² avec accès à un balcon, parfaite pour aménager un espace chambre et dressing. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
Au dernier étage :
Une vaste pièce lumineuse de 60 m², agrémentée de poutres apparentes, vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Une autre pièce vitrée, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi que deux toilettes indépendants, viennent enrichir ce niveau.
Un sous-sol complet vous offrira des espaces de rangement supplémentaires.
La maison dispose de stationnements extérieurs privatifs.
Actuellement à titre d'usage professionnel, cette maison de prestige séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Sa luminosité, ses matériaux nobles et ses aménagements de qualité en font un bien rare à Colmar.
Pour plus d'informations, contactez sans attendre votre agence Groupimmo Colmar !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 836 540 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5670.00 et 7720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10621
Maison de Maître - Quartier SUD:
Sur un terrain de 5,57 ares, découvrez cette somptueuse maison de maître de 200 m² habitables, idéalement située dans un quartier prisé de Colmar.
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Cette demeure de caractère s'élève sur trois niveaux, offrant une élégante hauteur sous plafond, un magnifique parquet d'époque, et un escalier central qui lui confèrent un cachet unique.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée vous guide vers une pièce de vie vitrée lumineuse de près de 29 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante attenante à une salle à manger. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée donne accès à l'extérieur privatif à l'arrière de la bâtisse ainsi qu'à une dépendance de stockage pouvant aisément être reconvertie en double garage.
Au 1er étage :
Vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 16 m², ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 24 m² avec accès à un balcon, parfaite pour aménager un espace chambre et dressing. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
Au dernier étage :
Une vaste pièce lumineuse de 60 m², agrémentée de poutres apparentes, vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Une autre pièce vitrée, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi que deux toilettes indépendants, viennent enrichir ce niveau.
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La maison dispose de stationnements extérieurs privatifs.
Actuellement à titre d'usage professionnel, cette maison de prestige séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Sa luminosité, ses matériaux nobles et ses aménagements de qualité en font un bien rare à Colmar.
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 836 540 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5670.00 et 7720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Référence: C24VM285LKE-GIP2
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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