SALIES DE BEARN ( 64 270) VIAGER LIBRE
En Hypercentre : Maison avec grand garage
Au coeur du village médiéval et pittoresque de Salies de Béarn, une ancienne maison de ville - non mitoyenne - offrant l'accès à pied à toutes les commodités (restaurants, bars, commerces, écoles...).
Cette typique bâtisse béarnaise du XVIIIème, de 90m² habitables environ, dispose :
Au R.D.C, l'espace comprend le double garage (30m²) pouvant abriter sans problèmes deux véhicules (rare en centre-ville) et une grande pièce faisant office de local technique ( avec chaudière récente) .
Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres (14 et 13m²) avec rangements, une salle d'eau et toilette suspendu indépendant, un grand salon avec cheminée (pièce très lumineuse), une vaste cuisine attenante totalement équipée avec de nombreux rangements et un coin repas (20m²).
Le garage peut être aussi converti en atelier avec vitrine donnant sur rue.
L'ensemble du logement bénéficie d'une rénovation complète, il est vendu en excellent état, prêt à être habité.
Enfin, les combles sont parfaitement accessibles par un escalier pliant et peuvent être aménagées facilement .
Parking public gratuit à deux pas pour les invités.
Ce bien représente un excellent rendement locatif en saisonnier comme à l'année, grâce notamment à la proximité des bains de Salies de Béarn très fréquentés toute l'année.
Sinon, c'est aussi un Logement idéal pour un jeune couple avec enfants.
VENDU en VIAGER LIBRE par une femme de 85 ans.
PAIEMENT COMPTANT : 135 000 (honoraires compris)
RENTE INDEXEE : 550 /mois
Pour information la valeur libre du bien : 180 000
A visiter sans Tarder avec Xavier JURQUET. mail : [Coordonnées masquées] OU [Coordonnées masquées]
Bouquet 135 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1417.00 et 1917.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En Hypercentre : Maison avec grand garage
Au coeur du village médiéval et pittoresque de Salies de Béarn, une ancienne maison de ville - non mitoyenne - offrant l'accès à pied à toutes les commodités (restaurants, bars, commerces, écoles...).
Cette typique bâtisse béarnaise du XVIIIème, de 90m² habitables environ, dispose :
Au R.D.C, l'espace comprend le double garage (30m²) pouvant abriter sans problèmes deux véhicules (rare en centre-ville) et une grande pièce faisant office de local technique ( avec chaudière récente) .
Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres (14 et 13m²) avec rangements, une salle d'eau et toilette suspendu indépendant, un grand salon avec cheminée (pièce très lumineuse), une vaste cuisine attenante totalement équipée avec de nombreux rangements et un coin repas (20m²).
Le garage peut être aussi converti en atelier avec vitrine donnant sur rue.
L'ensemble du logement bénéficie d'une rénovation complète, il est vendu en excellent état, prêt à être habité.
Enfin, les combles sont parfaitement accessibles par un escalier pliant et peuvent être aménagées facilement .
Parking public gratuit à deux pas pour les invités.
Ce bien représente un excellent rendement locatif en saisonnier comme à l'année, grâce notamment à la proximité des bains de Salies de Béarn très fréquentés toute l'année.
Sinon, c'est aussi un Logement idéal pour un jeune couple avec enfants.
VENDU en VIAGER LIBRE par une femme de 85 ans.
PAIEMENT COMPTANT : 135 000 (honoraires compris)
RENTE INDEXEE : 550 /mois
Pour information la valeur libre du bien : 180 000
A visiter sans Tarder avec Xavier JURQUET. mail : [Coordonnées masquées] OU [Coordonnées masquées]
Bouquet 135 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1417.00 et 1917.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à salies-de-bearn
135 000 €