249 000 €
136 m² / 880 m²
6 pièces
En exclusivité situé sur la commune de Cruviers Lascours dans un vallon au milieu de la garrigue proche des contreforts boisés des Cevennes à 16km d'Ales ,25km de Nimes et 10km de la Calmette. Venez decouvrir cette villa en R+1 avec garage de plus de 26 m² , un carport ainsi qu'une terrasse le tout implanté sur un terrain piscinable de 880 m² ou l'on peut garer un camping car. Au RDC nous trouvons une cuisine équipée avec son cellier attenant , d'un grand salon de 35m² lumineux avec son poele à bois donnant sur le jardin par sa grande baie vitrée, deux chambres, une salle de bain, un WC. vous emprunterez un escalier carrelé pour se rendre au premier étage ou se trouve deux grandes chambres (13m² , 15m²) et une salle d'eau avec Wc. la villa est fonctionnelle et beneficie d'une tres bonne isolation elle peut convenir pour une habitation senior. Honoraires TTC charge vendeur
Référence: 10802
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa lumineuse de 136m² avec 4 chambres sur un terrain de 880 m² piscinable
249 000 €