NEUF - DUPLEX T5 de 113 m² avec une TERRASSE PLEIN CIEL généreuse de 76 m² dotée d'un Jacuzzi sur Châtenay-Malabry face au Parc de Sceaux. Un appartement sur 2 niveaux à vivre comme une MAISON SUR LE TOIT, pour contempler le Parc de Sceaux et bénéficie d'une double exposition Sud/Est.
Il se compose d'un salon séjour cuisine ouverte et double hauteur sous plafond de 33m2, de 4 belles chambres dont 2 suites parentales avec salles de bain privatives, de deux salles d'eau et de grands dressings. Grâce à de larges baies vitrées et d'une orientation double Sud/Est, la lumière s'invite immédiatement à l'intérieur.
Deux places de parking en intérieur sécurisées sont réservées pour cet appartement.
Prestations haut-de-gamme 'up gradées' incluant parquet massif, des dalles sol 60*60 cm, des faïences toutes hauteurs Porcelanosa...
Ce Duplex est Idéal pour profiter d'instants familiaux sur-mesure, s'assurer d'un confort durable, et d'un bien-être optimal.
UNE VISITE S'IMPOSE - Partagez-moi votre projet immobilier ! Je suis à vos côtés pour vous accompagner - Christina del Gobbo T [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Acheter dans du NEUF c'est acheter un logement taillé sur mesure, confortable, économe et sans travaux à effectuer et rénovations avant de nombreuses années. Votre investissement immobilier dispose des garanties de parfait achèvement, de garanties biennale et décennale et de frais de notaire réduits.
Vivre à Châtenay-Malabry, c'est s'entourer d'un décor naturel prestigieux.
Commerces en pied d'immeubles.
Côté transports, on trouve la station de RER La Croix-De-Berny-Fresnes (ligne B), Station LaVallée du Tramway T10, Bus 395..
École Élémentaire Publique Blanguernon, Collège François Furet et École Élémentaire Publique Ferdinand Buisson tous près.
Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246
Il se compose d'un salon séjour cuisine ouverte et double hauteur sous plafond de 33m2, de 4 belles chambres dont 2 suites parentales avec salles de bain privatives, de deux salles d'eau et de grands dressings. Grâce à de larges baies vitrées et d'une orientation double Sud/Est, la lumière s'invite immédiatement à l'intérieur.
Deux places de parking en intérieur sécurisées sont réservées pour cet appartement.
Prestations haut-de-gamme 'up gradées' incluant parquet massif, des dalles sol 60*60 cm, des faïences toutes hauteurs Porcelanosa...
Ce Duplex est Idéal pour profiter d'instants familiaux sur-mesure, s'assurer d'un confort durable, et d'un bien-être optimal.
UNE VISITE S'IMPOSE - Partagez-moi votre projet immobilier ! Je suis à vos côtés pour vous accompagner - Christina del Gobbo T [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Acheter dans du NEUF c'est acheter un logement taillé sur mesure, confortable, économe et sans travaux à effectuer et rénovations avant de nombreuses années. Votre investissement immobilier dispose des garanties de parfait achèvement, de garanties biennale et décennale et de frais de notaire réduits.
Vivre à Châtenay-Malabry, c'est s'entourer d'un décor naturel prestigieux.
Commerces en pied d'immeubles.
Côté transports, on trouve la station de RER La Croix-De-Berny-Fresnes (ligne B), Station LaVallée du Tramway T10, Bus 395..
École Élémentaire Publique Blanguernon, Collège François Furet et École Élémentaire Publique Ferdinand Buisson tous près.
Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246
Référence: VA2157-DIRECTIMMO2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 113m² à chatenay-malabry
910 000 €