Maison entièrement en pierres apparentes très bien située à proximité du centre de Chalais et de toutes ses commodités ( 2minutes en voiture ), nous vous proposons une belle maison rénovée (toiture, électricité, peintures...), seules les finitions sont à prévoir.
Composée d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour disposant d'un poêle à granulés et un poêle à bois, de 2 chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing, WC indépendant.
A l'étage une mezzanine avec sa belle charpente apparente complète ce bien. Cette surface dispose de deux petites pièces et d'un espace ouvert à usage de chambre.
Les extérieurs sont agréables, entièrement clôturé, le terrain dispose d'une piscine (liner et matériel de filtration à prévoir). Belle terrasse carrelée et couverte. Dépendances mitoyennes à la maison.
Maison à voir absolument !
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Ideal holiday home (or residence for a couple) ! This pretty 2 bedroom stone cottage with pool sits in a market town on the border between the Charente & Dordogne regions. The lovely interior has been completely renovated and retains plenty of character (stone walls, beams, fireplace etc), outside there is a nice terrace for al fresco dining during our long summers, some small outbuildings and the new pool (just needs the liner to be installed). Beautiful countryside surrounds this region and wonderful Aubeterre is just 10 minutes away. All is in very good condition and this small house is definitely a must see !
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1776.00 et 2402.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Gérant - Jonathan INGREMEAU
Carte T 16[Coordonnées masquées]020289
RCP MMA PRO-PME N°00000[Coordonnées masquées]
Composée d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour disposant d'un poêle à granulés et un poêle à bois, de 2 chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing, WC indépendant.
A l'étage une mezzanine avec sa belle charpente apparente complète ce bien. Cette surface dispose de deux petites pièces et d'un espace ouvert à usage de chambre.
Les extérieurs sont agréables, entièrement clôturé, le terrain dispose d'une piscine (liner et matériel de filtration à prévoir). Belle terrasse carrelée et couverte. Dépendances mitoyennes à la maison.
Maison à voir absolument !
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Ideal holiday home (or residence for a couple) ! This pretty 2 bedroom stone cottage with pool sits in a market town on the border between the Charente & Dordogne regions. The lovely interior has been completely renovated and retains plenty of character (stone walls, beams, fireplace etc), outside there is a nice terrace for al fresco dining during our long summers, some small outbuildings and the new pool (just needs the liner to be installed). Beautiful countryside surrounds this region and wonderful Aubeterre is just 10 minutes away. All is in very good condition and this small house is definitely a must see !
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1776.00 et 2402.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Gérant - Jonathan INGREMEAU
Carte T 16[Coordonnées masquées]020289
RCP MMA PRO-PME N°00000[Coordonnées masquées]
Référence: 1339-AT'IMMO SUD OUEST
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Façade principale
Vue séjour 1
Vue séjour 2
Vue séjour 3
Cuisine aménagée
Vue jardin
Terrasse couverte
Jardin clos
Autre vue mezzanine
Maison 100m² à chalais
144 450 €