Découvrez ce Charmant Appartement T1 à Pointe-à-Pitre
Niché au coeur de Pointe-à-Pitre, cet appartement T1 de 38,01 m² offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Construit en 1990, cet appartement meublé a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'un balcon de 6 m², parfait pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée. Les ouvertures en aluminium garantissent une luminosité optimale.
Véritable havre de paix au coeur de la ville, offrant une vue dégagée et une tranquillité rare.
Les parties communes sont en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs.
En termes de commodités, vous serez agréablement surpris par la proximité des services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, une école maternelle, un médecin généraliste, ainsi que de nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche et plusieurs écoles maternelles.
Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO SUBTIL Saint-François dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 600.00 . Date de réalisation du DPE : 17-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Niché au coeur de Pointe-à-Pitre, cet appartement T1 de 38,01 m² offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Construit en 1990, cet appartement meublé a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'un balcon de 6 m², parfait pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée. Les ouvertures en aluminium garantissent une luminosité optimale.
Véritable havre de paix au coeur de la ville, offrant une vue dégagée et une tranquillité rare.
Les parties communes sont en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs.
En termes de commodités, vous serez agréablement surpris par la proximité des services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, une école maternelle, un médecin généraliste, ainsi que de nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche et plusieurs écoles maternelles.
Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO SUBTIL Saint-François dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 600.00 . Date de réalisation du DPE : 17-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA1911-COMPANY41443CDG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 860 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 38m² à pointe-a-pitre
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