A environ 3,5km du village de Saint-Fort sur gironde et de ses commerces de proximités
Maison ancienne de plain pied rénovée d'une superficie habitable de 83,18m2 et d'une superficie totale de 192m2 comprenant : une cuisine aménagée et équipée, piece de vie avec poêle à bois, un bureau, wc individuel, une salle d'eau avec wc, une buanderie et deux chambres.
Une pièce d'environ 30m2 avec moellons apparent vous laisse le plein potentiel d'un aménagement futur
Sur l'arrière, une grande dépendance d'environ 70m2 à usage d'atelier et stockage
Garage ouvert non attenant d'environ 40m2 !
Le tout sur une parcelle d'environ 7000m2 de terrain partiellement clos
Assainissement individuel récent, toiture en bon état, isolation extérieure, chauffage bois !
Du confort dans de l'ancien !
A venir visiter sans tarder !
Toutes les photos sont disponibles directement sur le site internet de l'agence
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne de plain pied rénovée d'une superficie habitable de 83,18m2 et d'une superficie totale de 192m2 comprenant : une cuisine aménagée et équipée, piece de vie avec poêle à bois, un bureau, wc individuel, une salle d'eau avec wc, une buanderie et deux chambres.
Une pièce d'environ 30m2 avec moellons apparent vous laisse le plein potentiel d'un aménagement futur
Sur l'arrière, une grande dépendance d'environ 70m2 à usage d'atelier et stockage
Garage ouvert non attenant d'environ 40m2 !
Le tout sur une parcelle d'environ 7000m2 de terrain partiellement clos
Assainissement individuel récent, toiture en bon état, isolation extérieure, chauffage bois !
Du confort dans de l'ancien !
A venir visiter sans tarder !
Toutes les photos sont disponibles directement sur le site internet de l'agence
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM361-COMPANY41271RPU
Honoraires d'agence de 4.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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